Předpisy: § 6a zákona č. 406/2000 Sb., vyhlášky č. 284/2022 Sb., č. 38/2022 Sb.
Systémy vytápění (dříve kotle)
Vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek nevzniklo, správce (§ 1190 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.) jsou u provozovaného systému vytápění budovy nebo kombinovaného systému vytápění a větrání budovy (tj. zařízení sloužící pro úpravu vnitřního prostředí, při níž dochází ke zvyšování teploty, které je součástí budovy) se jmenovitým výkonem nad 70 kW povinni
- zajistit pravidelnou kontrolu (1x za 5 let) přístupných částí tohoto systému, jejímž výsledkem je písemná zpráva o kontrole systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání,
- předložit na vyžádání zprávu o kontrole systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání Ministerstvu průmyslu a obchodu (MPO), Státní energetické inspekci (SEI) nebo příslušnému kontrolnímu orgánu podle § 13a odst. 2 zákona,
- oznámit MPO provedení kontroly osobou z jiného státu EU a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie.
| Podmínka | Maximální lhůta na provedení kontroly |
|---|---|
| Systém vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání nově uvedený do provozu | Do 3 let po uvedení do provozu |
| Nejedná o kotel a rozvody tepelné energie (tj. stávající vytápění bez kontroly) | Do 1.3.2023 |
| Kontrola dle vyhl. č. 194/2013Sb. Byla provedena před 1.3.2017 | Do 1.3.2024 |
| Kontrola dle vyhl. č. 194/2013Sb. Byla provedena po 1.3.2017 | Do 5 let od posledního dne kalendářního roku, ve kterém byla kontrola provedena. |
Systémy klimatizace
Vlastník budovy, společenství vlastníků jednotek nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek nevzniklo, správce jsou u provozovaného systému klimatizace nebo kombinovaného systému klimatizace a větrání (tj. zařízení sloužící pro úpravu vnitřního prostředí chlazením nebo úpravou vlhkosti, které je součástí budovy) se jmenovitým výkonem nad 70 kW povinni
- zajistit pravidelnou kontrolu přístupných částí tohoto systému, jejímž výsledkem je písemná zpráva o kontrole systému klimatizace a kombinovaného systému klimatizace a větrání,
- předložit na vyžádání zprávu o kontrole systému klimatizace a kombinovaného systému klimatizace a větrání MPO, SEI nebo příslušnému kontrolnímu orgánu podle § 13a odst. 2 zákona,
- oznámit MPO provedení kontroly osobou z jiného státu EU a předložit ministerstvu kopii oprávnění osoby pro vykonávání této činnosti podle právního předpisu jiného členského státu Unie.
| Podmínka | Maximální lhůta na provedení kontroly |
|---|---|
| Systém klimatizace nově uvedený do provozu | Do 3 let po uvedení do provozu |
| Stávající systém klimatizace bez kontroly dle vyhl. 193/2013 Sb. | Do 15.10.2023 |
| Kontrola dle vyhl. č. 193/2013 Sb. Byla provedena před 15.10.2017 | Do 15.10.2024 |
| Kontrola dle vyhl. č. 194/2013Sb. Byla provedena po 15.10.2017 | Do 5 let od posledního dne kalendářního roku, ve kterém byla kontrola provedena. |
Kdo kontroly provádí
Kontrolu provozovaného systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání a kontrolu provozovaného systému klimatizace nebo kombinovaného systému klimatizace a větrání může provádět pouze
- energetický specialista podle § 10 odst. 1 písm. c) nebo osoba podle písm. d), nebo
- osoba usazená v jiném členském státě Unie, pokud je oprávněna k výkonu této činnosti podle právních předpisů jiného členského státu Unie; MPO je uznávacím orgánem.
Vyjímky
Povinnost zajištění kontroly systémů vytápění a systémů klimatizace se nevztahuje na systémy vytápění, kombinované systémy vytápění a větrání, systémy klimatizace a kombinované systémy klimatizace a větrání
- pro jejichž řízení je instalován automatizační a řídicí systém budovy, který splňuje požadavky stanovené prováděcím právním předpisem,
- na jejichž provozování se vztahuje smlouva o energetických službách podle § 10e, nebo
- umístěné v budovách uvedených v § 7 odst. 5 písm. g) až j) (tj. u budov zpravodajských služeb; u budov důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití; u budov, které jsou stanoveny objektem nebo ve kterých je stanoven objekt sloužící k ochraně utajovaných informací stupně utajení Přísně tajné nebo Tajné; u vybraných budov k zajištění bezpečnosti státu, určených vedoucím organizační složky státu, která je s nimi příslušná hospodařit nebo je užívá).
Prováděcí právní předpis (vyhláška č. 284/2022 Sb. o kontrole klimatizačních systémů a kombinovaného systému klimatizace a větrání a vyhláška č. 38/2022 Sb. o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání) stanovuje
- způsob určení jmenovitého výkonu provozovaného systému vytápění nebo kombinovaného systému vytápění a větrání a provozovaného systému klimatizace nebo kombinovaného systému klimatizace a větrání,
- rozsah, četnost a způsob provádění kontroly,
- vzor a obsah zprávy o kontrole systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání a zprávy o kontrole systému klimatizace a kombinovaného systému klimatizace a větrání,
- požadavky na automatizační a řídicí systém budovy.
Státní energetická inspekce každoročně kontroluje zprávy; jejich počet musí odpovídat alespoň jedné dvacetině zpráv vydaných v předchozím kalendářním roce.
